施工価格

木ぐみ舎で造る家は、こだわりの木造注文住宅です。施工価格は、坪単価75万円～95万円（左記2021年5月時点現在は価格上昇の影響を受け、値上がりしている状況。）です。

30坪の2階建ての木造住宅は、2,250万円～2,850万円です。
同じ仕様の場合、大手ハウスメーカーは約1.2倍、一般工務店は1.1倍くらいかと思います。

名称	大手ハスウメーカー	総合公務店	設計事務所＋工務店	木ぐみ舎
建築工事	2,200～2,650万円	2,200～2,700万円	2,150～2,550万円	1,800～2,300万円
設備工事	600～700万円	450～550万円	550～600万円	450～550万円
仕様変更料	100～200万円	0円	0万円	0円
合計	2,900～3,550万円	2,650～3,250万円	2,700～3,150万円	2,250～2,850万円
坪	96～118万円／坪	88～108万円／坪	90～105万円	75～95万円／坪

設計料

工事費に含まれる

（工事金額の13％）
351～410万円

（工事金額の8％）
180～228万円

上記価格帯は2021年時点のものを表示しております。

2021年5月以降、ウッドショック、ロシア・ウクライナの戦争の影響等により、および建築材料費が最も木材的にも上記価格帯から値上がりをしている状況です。

詳しくは木ぐみ舎担当者までお問い合わせください。

大手ハウスメーカーや一般工務店より安く住宅を建てられる理由

木ぐみ舎は、自宅をモデルハウスとして活用しています。大手ハウスメーカーと違って、大規模な本社組織や株式上場を維持する費用も必要ありません。テレビ広告や大規模な広告宣伝もしていません。また、設計士がお客さまと直接コミュニケーションをとることで、共有したイメージが直接設計イメージへとつながり、時間のロスも最小限にとどまります。ホームページやチラシなどを制作していますので、広告宣伝費はゼロにはなりませんが、公的な補助金を活用するなど、最小限に留めています。

お客さまに満足いただける一棟を建て続けているからこそ、「あんな家を建てたい」というお客さまがまた増えていく。それがなによりの営業活動だと思っているからです。
効率のよいコストカットを採用しながら、家づくり一本で勝負しています。

木ぐみ舎ではライフプランを最初に実施しています

一番の心配は・・・　何といっても「お金」
・教育費は大丈夫か？
・老後の資金は・・・・
・そんなに大きなローンを借りる事が出来るのか？
・住宅ローンの支払いが家計を圧迫したら・・・
・払えなくなったら・・・・
・家のメンテナンス維持費用はどうなるの？
悩みは無限に続きます。
でも心配はいりません。誰もが悩むことです。

確定した後に「もう少し予算かけても良かったかな・・・」と嘆く方も多くいらっしゃいます。残念です！高性能サッシや高性能断熱材、一応高効率給湯器など、初期コストは高くても将来全体的にコストで得をする部品や設備が沢山あります。予算を見つけ出します。予算の悩みにほぼ全ての方が諦めます。木ぐみ舎が解決策を考え、それは初めに「お金のプロ」と話すことだと考えています。

多くの住宅メーカーの場合、住宅の設計と見積もりが終わった後の予算が合わなくなり悩みだすと、ファイナンシャル・プランナーと面会し、ライフプランを実施されています。これでは数字のマジックで予算を吊り上げられてしまう場合もあります。順番が逆です。お金のプロとのカウンセリングで将来にむけた無理のない資金計画を見つけ出し、その予算を有効に活用にするべストの提案をする。それが木ぐみ舎の仕事です。